TOD模式在杭州多个新城的规划中占比提升，结合今年已有5盘触发社保排序的背景，这种开发模式会如何影响钱江新城二期的房价走势？

TOD模式（以公共交通为导向的发展模式）在杭州多个新城规划中的占比提升，将有助于钱江新城二期进一步提升区域价值和居住便利性。通过高效整合交通与居住、商业等功能，TOD模式能吸引更多高端人才和企业入驻，从而增强区域活力。在钱江新城二期已有5个楼盘因购房需求旺盛触发社保排序的背景下，TOD模式的实施有望进一步推高该区域的房价走势。随着基础设施的不断完善和优质资源的集聚，钱江新城二期的房价预计将持续上涨，成为杭州楼市中的佼佼者。- AI整理生成 - 收起

TOD模式在钱江新城二期的深入应用，将显著强化该区域房价的支撑力。这种以公共交通为导向的开发模式，通过地铁、商业、办公与住宅的高效融合，大幅提升了片区便利性和土地集约价值。从当前5个楼盘触发社保排序可以看出，市场对配套成熟的复合型社区需求旺盛。随着智谱科技等企业入驻带来高收入群体，TOD项目的高密度开发恰好能满足这部分人群对职住平衡的需求。道路隧道等基建完善后，区域通达性提升会进一步吸引改善型买家。虽然67500元/㎡的限价短期内形成价格锚点，但TOD模式带来的业态升级和人口集聚，可能推动二手房价突破现有天花板。需注意的是，过度密集开发可能加剧同质化竞争，部分远离核心枢纽的项目或面临去化压力。- AI整理生成 - 收起