你好,假如在浙江省宁波地区想咨询阳台顶棚玻璃被楼上掉落的东西砸裂了,该找谁负责?物管有什么责任?
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阳台玻璃被砸裂处理:1. 鉴定责任:首先请专业机构鉴定玻璃破裂原因,明确责任人。2. 协商赔偿:若责任明确,与责任人协商赔偿事宜,包括修复或赔偿费用。3. 法律途径:协商无果,可收集证据,通过律师起诉,依据《民法典》维权。
2025-04-26 17:35
来自北京市
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这种情况需要区分责任主体。楼上住户如果存在过错导致物品坠落，应当承担主要赔偿责任。比如晾晒物品未固定、高空抛物等行为都属过错范畴。物业公司是否担责要看其是否尽到安全管理义务，例如是否设置警示标识、定期巡查公共区域、及时排查高空坠物隐患等。若物业存在管理疏漏，需承担相应补充责任。建议先与物业公司共同勘察现场，固定玻璃破损证据，同时排查坠落物品来源。若无法协商解决，可向当地人民调解委员会申请调解或通过 展开
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