你好,我这边二手房已经过户,原业主欠物业费,现在物业不给我通水电,不让装修,物业做法合法吗?

物业这种做法是不合法的。房屋过户后，新业主已经取得完整产权，与原业主的物业费纠纷不应影响新业主正常使用房屋的权利。物业应当保障新业主通水电等基本需求，这是物业服务的核心内容。原业主拖欠的物业费属于历史债务，物业可以通过法律途径向原业主追讨，但不能以此为由限制新业主的权利。若物业坚持阻挠，新业主可以向当地住建部门投诉，也可以考虑通过法律手段维护自身权益。建议新业主先与物业协商，提供房产证等过户证明，明确房屋权属已变更。同时可以要求物业出具欠费明细，这些费用应当由原业主承担。如果协商不成，保留好相关证据很重要，包括物业阻挠装修的证明、水电不通的现场记录等。 收起