2025年卖房时装修费能要回来吗？

房屋装修费用是否能收回主要取决于买卖双方的协商和市场行情。装修属于房屋的添附物，其价值会随着时间推移而自然折旧。通常装修5年后的残值约为30%-50%，具体要看装修档次和维护状况。在二手房交易中，装修成本很难全额计入房价，但精装修房比毛坯房售价会高出15%-30%。建议卖房前可找专业评估机构对装修现值进行评估，作为定价参考。若买方认可装修品质，适当提高售价是可行的，但需注意周边同类房源的价格水平。装修票据要保存完整，交易时可作为议价依据。根据相关规定，装修部分的税费计算与房屋本身有所不同，需单独核算。- AI整理生成 - 收起