没领结婚证的情侣怎么一起贷款买房？

情侣未领结婚证共同贷款买房在法律上属于共有财产关系，但实际操作中需注意几个关键点。银行审批贷款时通常要求主贷人具备稳定收入和良好征信，另一方可作为共同还款人参与，但部分银行可能要求提供亲属关系证明，未婚情侣可能面临更严格的审核条件。房产证登记方面，双方可以明确约定各自产权比例，建议通过书面协议固定出资比例和权益分配，避免日后纠纷。若选择共同共有，则默认双方享有平等权益。需要注意，部分地区限购政策对非本地户籍购房者有限制，未婚购房可能影响购房资格认定。从风险防范角度，建议在购房前对贷款偿还、房屋处置等事项做好约定。若后期分手，房屋分割可能涉及复杂法律程序，尤其是一方出资较多但未保留有效凭证的情况。对于大额资产处置，提前做好规划能有效降低潜在矛盾。- AI整理生成 - 收起