婚后买房怎样才能算个人财产？

婚后购房想要认定为个人财产，需注意几个关键点。夫妻双方可以签订书面协议明确房产归属，约定为一方所有，这种方式需双方自愿且内容合法。若使用婚前个人财产全款购房，并能提供完整的资金来源证明，比如婚前存款转账记录等，通常可认定为个人财产。父母出资购房时，最好通过书面形式明确是赠与子女个人，而非夫妻共同受赠，同时保留付款凭证。贷款购房的情况较为复杂，即使首付来自婚前财产，婚后共同还贷部分仍可能被认定为共同财产，建议提前做好资金隔离和证据留存。需要注意的是，相关认定标准可能因地区司法实践存在差异，重大财产处置建议做好法律咨询和风险防范。- AI整理生成 - 收起