婚后买的房子，离婚时一方自愿放弃产权怎么办？

婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，另一方也享有相应权益。如果离婚时一方自愿放弃产权，需要双方协商一致并签订书面协议。协议内容需明确放弃产权的具体条款，包括房产归属、补偿方式等，避免后续纠纷。 办理产权变更时，需携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷。需要注意的是，自愿放弃产权的一方在签字前应充分了解法律后果，确保自身权益不受损害。 若双方对房产分割存在争议，或涉及子女抚养等复杂情况，建议通过调解或诉讼解决。相关规定对夫妻财产分割有明确指引，实际操作中需结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起