婚后自己贷款买的房算夫妻共同财产吗？

婚后贷款购房是否属于夫妻共同财产，需要结合购房资金来源和还款情况综合判断。如果购房首付款来源于婚前个人财产，且能提供明确证据证明资金流向，房屋可能被认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。若购房资金全部来源于婚后收入，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。 还贷期间房产的权属认定较为复杂。即使房产证只写一方名字，只要是用婚后收入偿还贷款，另一方仍有权主张共同还贷部分对应的权益。若涉及离婚分割，法院一般会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间等因素，对共同还贷部分及增值部分进行合理分配。 建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。实际操作中，不同地区可能存在细节差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起