婚后父母出资买的房，离婚时怎么分？

婚后父母出资购房的产权分割需结合出资性质、产权登记情况综合判断。若父母明确表示出资为对子女单方的赠与，且有书面约定，该部分出资对应的房产份额视为个人财产。如无特殊约定，父母在婚后为双方购置房屋的出资，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。房产登记信息是关键依据。若房屋登记在出资方子女一人名下，可视为父母对子女的单独赠与；若登记在夫妻双方名下，则推定为共同赠与。实际操作中还需考虑还贷情况，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。建议保留好购房时的转账凭证、书面协议等证据材料。若双方对房产分割存在较大争议，可考虑通过专业机构评估房屋现值，再协商具体分割方案。协商不成时，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。- AI整理生成 - 收起