卖房签了居间协议后反悔，买家该怎么维权？

在房产交易过程中，卖方签订居间协议后反悔属于违约行为。买方可以采取以下措施维护自身权益：居间协议通常具有法律约束力，若协议中明确约定了违约责任条款，买方有权要求卖方继续履行合同或赔偿损失。实际操作中，买方应首先核查协议中是否约定了定金条款，若已支付定金，可主张双倍返还。对于已发生的实际损失，如中介费、评估费等，买方需保留相关凭证作为索赔依据。协商不成的情况下，买方可以向当地人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。需要注意的是，买方需在诉讼时效内主张权利，一般为知道或应当知道权利受损之日起三年内。若交易房屋价格出现较大波动，法院可能酌情参考市场差价确定赔偿金额。- AI整理生成 - 收起