拆迁补偿怎么算才合理？

拆迁补偿的合理性主要体现在补偿标准是否公平、补偿方式是否多元、补偿程序是否透明这几个方面。补偿标准通常要参考周边同类房屋的市场价格，不能低于被征收房屋类似房地产的市场价。补偿方式可以灵活选择货币补偿或产权调换，部分地区还允许两者结合。实际操作中，评估机构的选定要遵循公开原则，评估结果应当公示并接受复核。对于经营性用房，还应补偿停产停业损失。补偿协议签订前，征收部门需要充分听取被征收人意见，补偿款应当及时足额到位。若对补偿方案有异议，可以通过合法渠道提出。值得注意的是，各地会根据经济发展水平制定具体细则，建议详细了解当地公布的补偿方案。- AI整理生成 - 收起