婚后买房到底算夫妻共同财产还是个人财产？

婚后购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使只登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。若是使用婚前个人存款全款购房且登记在个人名下，同时能提供完整的资金来源证明，这种情况可能被认定为个人财产。父母出资购房的情况比较特殊，若父母明确表示赠与一方且房产登记在该方名下，可视为个人财产；若未明确表示或登记在双方名下，则可能视为对夫妻双方的赠与。通过贷款方式购房时，即使首付由一方支付，婚后共同还贷部分及其增值部分通常属于共同财产。房产登记时间点也很关键，婚前签订购房合同并支付首付，婚后共同还贷的情况，司法实践中可能认定房产归登记方所有，但需对另一方进行补偿。建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，既能避免纠纷，也符合相关规定对财产约定的认可。保留好购房合同、付款凭证等原始证据，对日后可能产生的争议解决很有帮助。- AI整理生成 - 收起