遇到烂尾楼合同纠纷该怎么办？

遇到烂尾楼合同纠纷时，购房者要保持冷静并采取理性措施。建议尽快与其他购房者建立联系，形成集体维权力量，共同与开发商协商解决方案。同时要保存好购房合同、付款凭证等关键证据，这些材料在后续维权过程中至关重要。可以尝试与开发商沟通复工时间表或退款方案，若协商无果，可向当地住建部门投诉反映情况。相关部门通常会介入调查并督促开发商履行义务。如果开发商确实无力继续建设，可考虑通过法律途径主张解除合同并要求赔偿损失。对于已办理按揭贷款的购房者，需注意房贷偿还问题。根据相关规定，在开发商违约导致合同解除的情况下，购房者有权要求开发商返还首付款并赔偿已还贷款本息。实际操作中建议咨询专业人士，根据具体情况制定维权策略。- AI整理生成 - 收起