房子网签后烂尾了，该找谁负责？

房子网签后出现烂尾确实让人头疼，这种情况通常涉及多方责任主体。开发商是首要责任方，购房者可以依据商品房买卖合同要求其承担违约责任。如果开发商资金链断裂导致项目停滞，可尝试联系当地住建部门介入协调，部分地区会设立专项监管账户或引入新资方盘活项目。购房者需注意保留好网签合同、付款凭证等关键证据，必要时可联合其他业主共同维权。若开发商确实无力续建，可考虑通过法律途径解除合同并主张赔偿，但需注意诉讼时效问题。部分城市对预售资金有严格监管要求，遇到烂尾可向房管部门查询资金监管情况。遇到这种情况要保持冷静，避免采取过激手段，通过合法渠道理性维权效果更好。同时也要关注项目动态，有些烂尾楼在政府协调下可能会找到接盘方复工。- AI整理生成 - 收起