租房合同违约了该怎么处理？

租房合同违约需要根据具体情况来处理。如果租客违约，房东有权要求租客继续履行合同或赔偿损失，比如扣除押金作为违约金。要是房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，比如退还多收的租金或赔偿搬家费用。双方最好先协商解决，协商不成再考虑通过调解或诉讼途径。在处理违约时，要仔细查看合同条款，通常合同中会约定违约金数额或计算方式。如果没有明确约定，一般按照实际损失来赔偿。保留好相关证据很重要，比如聊天记录、转账凭证、房屋现状照片等，这些都能在纠纷处理中起到关键作用。遇到对方拒不履行责任的情况，可以向当地居委会或街道办寻求帮助，他们通常设有人民调解委员会。实在无法调解的话，再考虑走法律程序。要注意的是，无论哪方违约，都应尽量采取合理方式减少损失扩大，否则可能要对扩大的损失承担责任。- AI整理生成 - 收起