租房合同到期后必须续签吗？

租房合同到期后是否续签由双方协商决定，法律没有强制要求必须续签。合同到期后若双方无异议继续履行，原合同条款通常视为自动延续，但租赁期限转为不定期。这种情况下，房东或租客都可随时提出终止合同，只需提前合理时间通知对方。对于租客而言，如果想继续居住，建议主动与房东协商续签书面合同。书面续签能明确新的租期、租金等关键条款，避免日后产生纠纷。房东若想调整租金或修改其他条款，也应在合同到期前与租客充分沟通。如果一方明确表示不愿续签，合同到期后租赁关系自然终止。租客需按时搬离，房东则需退还押金。值得注意的是，房东在合同到期后要求涨租金，若租客不同意，房东无权强制要求续约，但可依法终止租赁关系。提前做好沟通对双方都更有利。- AI整理生成 - 收起