提前退租要赔多少钱？租房违约后果详解

租房过程中提前退租属于违约行为，具体赔偿金额通常由租赁合同约定。大多数情况下，合同会要求租客支付1-2个月租金作为违约金，或者赔偿房东直到找到新租客期间的实际租金损失。如果合同没有明确约定，一般按照实际损失协商处理，但最高不超过剩余租期总租金的30%。房东有权从押金中扣除违约金，若押金不足，租客需补足差额。需要注意的是，即便提前退租，租客已支付的水电燃气等费用仍应按实际使用情况结算。为避免纠纷，建议退租前与房东充分沟通，协助寻找新租客，这样可能减少违约金金额。房屋租赁纠纷可先通过街道调解组织协商，协商不成可向当地住房租赁管理部门投诉或通过司法途径解决。签订合同时务必仔细阅读违约条款，对不合理条款应及时提出修改。- AI整理生成 - 收起