房东不在场，别人代签的租房合同算数吗？

租房合同代签是否有效需要看具体情况。如果房东确实委托他人代为签署合同，并且有书面授权委托书，这种情况下合同是有效的。授权委托书最好明确写明代理权限、代理事项和期限，这样能避免后续纠纷。 假如代签人没有获得房东授权，事后房东也没有追认，这份合同对房东就没有约束力。但租客如果已经支付租金并实际入住，可能构成表见代理，房东若长期未提出异议，法院可能认定合同有效。 为了避免风险，租客最好直接与房东确认代签人的权限，要求查看房产证和房东身份证，核实委托书的真实性。如果条件允许，建议通过正规中介租房，减少遇到假房东或无权代理的情况。合同签订后，保留好付款凭证和沟通记录，以便发生争议时作为证据使用。- AI整理生成 - 收起