亲戚免费住我房子多年，现在要卖房他不肯搬怎么办？
房子是我的，但亲戚一直免费住着。现在急用钱想卖房，可对方赖着不走。这种情况该怎么合法收回房子？需要走什么法律程序吗？
其他答案
这种情况需要从法律关系和人情层面综合考虑。从物权角度看，房产登记在谁名下谁就拥有处置权，但实际居住者可能因长期居住形成事实居住权。建议先与对方友好协商，明确告知卖房计划，给予合理搬迁期限，必要时可适当补偿搬迁费用。若协商无果，可考虑通过调解组织介入，居委会或街道办通常能协助处理此类纠纷。走法律途径是最后选择，需准备房产证、身份证明等材料，向法院提起诉讼要求腾退。要注意的是，如果对方能证明存在口头长 展开
2025-04-25 05:46
来自北京市
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