租客/房东不按合同付租金该怎么处理？

遇到租金纠纷时，建议先核对租赁合同条款。合同中对租金支付时间、方式及违约责任通常有明确约定，双方都应严格遵守。若租客逾期未付，房东可书面催告并给予合理宽限期；若房东无故拒收租金，租客可通过银行转账等方式留存付款凭证。协商是解决纠纷的首选途径。双方可重新确认租金金额、支付周期等细节，达成补充协议。协商过程中注意保留微信记录、短信等沟通证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，这类基层调解组织对租赁纠纷处理经验丰富。调解仍未解决时，可依法向房屋所在地法院提起诉讼。根据相关规定，承租人无正当理由拖欠租金超合同约定期限，出租人有权解除合同。需注意的是，诉讼中需提供完整合同、付款记录、催缴证明等材料，建议提前做好证据收集。- AI整理生成 - 收起