婚后买房只写老婆名字，房子归谁？

婚后购买的房产，即使只登记在妻子名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归双方共有，除非有特殊约定。比如，若购房资金来源于婚前个人财产且有明确证据，或双方签订了财产协议并公证，才可能认定为个人财产。 房产登记名字不影响共同财产的属性，但可能影响后续处置流程。若涉及贷款，银行通常要求配偶签字同意。若未来发生纠纷，法院会综合出资情况、还贷贡献、家庭协议等因素判定分割比例。建议保留购房合同、付款凭证等材料，避免争议。 如果双方希望明确产权归属，可通过书面协议约定，并办理公证或产权变更登记。实际操作中需注意地方政策差异，部分城市限购政策可能影响登记方式。- AI整理生成 - 收起