房子装修完3年没住人，物业费能少交吗？

房屋空置期间物业费缴纳问题需要结合实际情况来看。根据相关规定，物业费从开发商交付房屋之日起开始计算，不论业主是否实际入住，原则上都应全额缴纳。物业公司提供的服务包括公共区域维护、设备保养、安全管理等，这些服务不会因个别业主未入住而停止。部分城市出台了空置房物业费减免政策，通常要求业主提前向物业公司申请空置房认定，并提供水电气等未使用的证明。减免比例一般在70%-90%之间，具体标准需参照当地物业管理条例。但要注意，装修期间通常不被认定为空置期，因装修行为本身已构成对房屋的使用。建议先查阅物业服务合同中的具体约定，再向当地物业主管部门咨询最新政策。若符合条件，可准备相关证明材料与物业协商。需注意，擅自拒缴物业费可能面临违约金或影响个人征信，通过合法途径解决更为妥当。- AI整理生成 - 收起