房子空着没人住，物业费该怎么交？

房子长期空置仍需缴纳物业费。物业费的收取依据是业主对公共区域和设施的使用权，而非实际使用频率。即使房屋无人居住，小区的公共照明、绿化维护、安保服务等依然在运行，这些成本需要全体业主共同分担。关于空置房物业费的具体标准，各地规定有所不同。部分城市允许物业费适当减免，比如按正常标准的70%收取，但需业主提前向物业公司申请并提供空置证明。也有城市规定空置房必须全额缴纳物业费。建议先查阅当地物业管理条例，或直接与物业公司协商确认。需要提醒的是，长期空置房屋可能涉及水电煤安全隐患。建议定期检查房屋状况，可考虑委托物业或亲友代为照看。若确实长期不住，不妨将房屋出租或出售，既能避免资源浪费，也能抵扣部分持有成本。- AI整理生成 - 收起