父母出资买的婚房，离婚时怎么分？

父母出资购买的婚房在离婚分割时需结合出资性质、产权登记和婚姻存续情况综合判断。若父母明确表示赠与夫妻双方，且房产登记在双方名下，原则上按夫妻共同财产平分。若父母出资时未明确赠与对象，但登记在子女个人名下，司法实践中可能倾向认定为对子女个人的赠与，离婚时配偶无权分割。若父母出资属于借贷性质，需提供书面借款凭证，离婚时该债务可能被认定为夫妻共同债务，需先偿还借款后再分割房产剩余价值。对于婚前父母全款购房并登记在子女名下的情况，通常视为婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值需给予配偶补偿。实际操作中，法院会重点审查购房款来源、产权登记时间、还贷记录等证据。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决争议。房产分割涉及因素复杂，不同地区司法尺度可能存在差异。- AI整理生成 - 收起