离婚后能把房子直接过户给未成年孩子吗？

离婚时把房产过户给未成年子女是可以操作的，但需要符合相关规定。父母双方需协商一致，并签署书面协议明确赠与意愿。由于子女未成年，需由法定监护人（通常是父母一方）代为办理手续。过户过程涉及房产评估、税费缴纳等环节，不同性质的房产（如商品房、房改房）所需材料略有差异。需要注意的是，过户后父母将丧失房屋所有权，孩子成年前监护人不得擅自处置该房产。若涉及贷款未结清的房子，需先还清贷款才能过户。部分地区对未成年人名下房产数量有限制，建议提前咨询当地不动产登记中心。整个流程较为复杂，建议在专业机构指导下办理。- AI整理生成 - 收起