2025年购房合同没写违约金条款怎么办？

购房合同未约定违约金条款时，买卖双方的权利义务仍受相关规定约束。若一方违约，另一方可通过协商或法律途径主张合理赔偿。实际操作中，法院通常会参考同类交易的市场惯例、实际损失情况等因素综合判定违约金标准。 签订合同时遗漏违约金条款虽不影响合同效力，但可能增加纠纷解决成本。建议通过补充协议明确违约责任，例如逾期交房或付款的每日赔偿比例，一般不超过实际损失的30%。若已发生纠纷，需收集证据证明自身损失，如房价差额、租赁费用等，以便主张权益。 对于开发商违约，购房者还可向住建部门投诉，部分城市对开发商有信用监管措施。个人之间的二手房交易更依赖合同约定，因此签约前务必审查条款完整性，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起