厦门升级房票政策盯上二手房后，二手房交易会受到哪些新的限制？与之前政策相比主要变化是什么？

厦门升级房票政策后，二手房交易并未受到新的限制，反而取消了区域限制，增加了二手房市场的流通性。与之前政策相比，主要变化在于新政策允许被征收人跨区选购二手房，并推出“房票置换”新玩法，这有助于提升二手房市场的活跃度。同时，新政还设置了购房时间奖励机制，以刺激市场交易。资金结算方面也更加高效，个人5个工作日内即可到账。这些变化共同促进了二手房市场的健康发展，为购房者提供了更多选择和便利。- AI整理生成 - 收起

厦门房票新政对二手房交易的主要变化体现在打破区域壁垒和引入激励机制。以往二手房交易受限于行政区划，新政策允许被征收人跨区自由选购全市房源，显著扩大了市场流通性。同时取消人均35平方米的面积限制，使二手房成为可投资的非住宅资产选项，这比过去仅限安置新房或本区房源的政策灵活得多。 新限制在于交易时效性要求：若想获得5%的高额奖励，需在6个月内完成购房，超期则奖励递减。这种时间压力可能促使被征收人加快决策，短期内推高二手房成交量。数字化闭环管理也意味着所有交易需通过统一平台完成，对买卖双方的合规性要求更高。与旧政策相比，核心差异是从"区域锁定"转向"全市流通"，从"单纯安置"转向"居住+投资"双重功能。- AI整理生成 - 收起