律师你好,求解答在江苏南京拆迁安置房物业费有哪些收费项目?

南京拆迁安置房的物业费通常包含基础服务费、公共设施维护费、清洁卫生费、绿化养护费等常规项目。基础服务费涵盖日常物业管理，如安保、巡查等；公共设施维护费用于电梯、楼道照明等共用设备的维修保养；清洁卫生费包括垃圾清运、公共区域打扫；绿化养护费则涉及小区绿植修剪、灌溉等。 安置房物业费标准一般低于商品房，具体由当地物价部门核定，需参考小区档次和服务内容。拆迁安置房若属政府统建项目，前期可能减免部分费用，但后期仍需业主共同承担。缴费时需注意物业公司是否公示收费明细，并核对是否与购房合同或安置协议约定一致。 若对收费有异议，可向街道或房管部门反映，要求物业提供成本核算依据。根据相关规定，物业费调整需经业主大会或相关程序通过，单方涨价无效。建议留存缴费凭证，以便后续维权。 收起