离婚后房产怎么分？一文说清财产分割那些事

离婚时房产分割需要结合购房时间、出资方式、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。对于父母出资的情况，婚前父母为子女购房且登记在子女个人名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。产权登记具有重要法律意义，但并非唯一依据，法院会考量实际出资、婚姻存续期间还贷贡献等实际情况。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。涉及房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起