配偶去世后，房贷该怎么处理？

配偶去世后房贷处理需要结合实际情况考虑。如果房产属于夫妻共同财产，在世一方需要继续偿还贷款，同时办理继承手续。根据相关规定，配偶作为第一顺序继承人有权继承房产相应份额。建议尽快联系贷款银行说明情况，银行通常会要求提供死亡证明、继承权证明等材料。若继承人决定继续还贷，可与银行协商变更还款人信息。若选择出售房产，需先结清剩余贷款才能办理过户手续。对于无力继续还贷的情况，银行可能启动抵押物处置程序，但继承人有权参与房产处置后的剩余价值分配。处理过程中需要注意，继承人需共同协商一致并办理公证手续。不同地区对继承和房贷政策执行存在差异，建议提前咨询当地房管部门和贷款银行。房产涉及多个继承人时，内部协商一致后再与银行沟通会更顺利。- AI整理生成 - 收起