遇到租房纠纷该如何维护自己的权益？

遇到租房纠纷时，保护自身权益要从留存证据和依法协商入手。签订租房合同时务必仔细阅读条款，明确租金、押金、维修责任等关键内容，最好通过银行转账支付租金并保留凭证。若房东无故扣留押金或拒绝维修，可先通过微信、短信等书面形式沟通，这些记录都是重要证据。房屋出现质量问题影响居住时，应及时拍照录像，并书面通知房东要求整改。如果房东拒不处理，可向当地住建部门或居委会反映情况。对于突然涨租、提前收房等违约行为，可根据合同约定协商赔偿，协商不成可向街道人民调解委员会申请调解。特别注意二房东转租的情况，必须查验原房东的书面授权，避免陷入租赁陷阱。遇到暴力驱赶等紧急情况，第一时间报警处理。平时注意保存水电费缴纳记录、物业交接清单等材料，这些细节往往能在纠纷中起到关键作用。- AI整理生成 - 收起