离婚时公积金贷款买的房子该怎么分？

离婚时公积金贷款购买的房产分割需结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判断。若房产在婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分需给予另一方补偿。若婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时可协商比例或由法院判决。 公积金贷款部分需注意，贷款债务也属于夫妻共同债务。若房产判给一方，需结清剩余贷款或办理转贷手续，将贷款转移至受让方名下。若双方均无能力承接贷款，可能需出售房产后分割剩余款项。实际操作中，建议双方先协商，协商不成可向法院提供购房合同、还款记录等证据，由法院根据相关规定裁量。 房产分割涉及财产权益，建议提前梳理还贷流水、产权证明等材料，必要时咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起