农村宅基地拆迁怎么补偿？

农村宅基地拆迁补偿主要涉及土地补偿、房屋补偿和安置补助三部分。土地补偿费归村集体所有，村民可通过民主程序决定分配方案；房屋补偿则按重置成新价计算，直接发放给宅基地使用权人。安置补助费用于保障被拆迁农户的基本居住需求，具体标准由地方政府根据实际情况制定。补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。选择货币补偿的，可按市场评估价一次性领取款项；选择产权调换的，可在规划安置区内获得相应面积的住房。部分地区还提供宅基地置换方式，重新分配等面积宅基地供农户自建房屋。需要注意的是，宅基地使用权人必须持有集体土地使用证等合法权属证明。对于历史形成的无证房屋，各地通常设有认定程序，符合条件者可获得部分补偿。拆迁过程中若存在争议，可向乡镇政府或县级自然资源主管部门申请协调处理。- AI整理生成 - 收起