婚前贷款买的房子，离婚时该怎么分？
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婚前贷款购买的房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、还贷情况等因素综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款由个人支付，通常认定为婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予对方补偿。具体分割时，法院会考虑还贷金额、房产增值比例等因素计算补偿数额。若婚后使用夫妻共同财产还贷，即使房产证未加名，另一方也有权主张补偿。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，便于维护自身权益。 展开
2025-04-24 07:53
来自北京市
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