中介承诺和实际不符，签的合同还有效吗？

中介的承诺与实际不符时，合同是否有效要看具体情况。如果中介的承诺是合同条款的一部分，且与实际严重不符，可能构成违约或欺诈。这种情况下，可以主张撤销合同或要求中介承担违约责任。如果承诺只是口头表述，没有写入合同，维权会比较困难。合同签订后，双方都应按照约定履行义务。如果中介的行为导致合同目的无法实现，比如隐瞒房屋重大瑕疵或虚构房源信息，买方可以依法解除合同。实际操作中，建议保留中介承诺的证据，如聊天记录、宣传资料等，以便后续维权。遇到这种情况，可以先与中介协商解决。协商不成，可以向当地房地产管理部门投诉，或通过司法途径维护自身权益。购房是大事，签约前务必核实房屋信息，避免轻信口头承诺。- AI整理生成 - 收起