房产中介违约怎么赔？

房产中介违约的赔偿问题需要结合具体情况分析。中介服务合同通常会对违约责任有明确约定，这是处理纠纷的首要依据。如果合同中没有详细条款，可以根据相关规定主张合理赔偿。中介违约常见情形包括隐瞒房屋重要信息、虚假宣传、擅自提高佣金等。遇到这类情况，建议先收集证据，比如聊天记录、宣传材料、合同文本等。这些材料能有效证明中介的违约事实。赔偿金额的确定要考虑实际损失。比如因中介过错导致交易失败的，可以要求退还中介费；造成其他经济损失的，需提供相应凭证。有些情况下还能主张不超过中介费三倍的惩罚性赔偿，这需要根据违约严重程度来判断。处理这类纠纷时，协商是首选方式。通过中介公司内部投诉渠道往往能快速解决问题。协商不成时，可以向当地住建部门投诉或向法院起诉。要注意的是，维权过程要注意时效问题，一般建议在发现违约行为后一年内主张权利。- AI整理生成 - 收起