租房不签合同到底坑了谁？

租房不签书面合同看似省事，实则对房东和租客都存在较大风险。对租客而言，最大的问题是权益缺乏保障，遇到房东随意涨租、提前收房或拒绝退还押金时，往往难以举证维权。口头约定在纠纷发生时很难被采信，租客可能面临财物损失。房东同样面临风险，比如租客擅自转租、拖欠房租或损坏房屋设施时，缺乏书面依据会导致维权困难。若租客在屋内从事违法活动，房东还可能因未尽到监管责任承担连带责任。根据相关规定，租赁期限超过六个月应当采用书面形式。即使短期租赁，也建议签订简易合同，明确租金、租期、维修责任等关键条款。现在很多城市提供标准租房合同范本，双方可在此基础上补充约定。签订合同后最好留存房产证、身份证复印件并注明用途，这是对双方权益的基本保障。- AI整理生成 - 收起