拆迁补偿款到底该归谁？

拆迁补偿款的归属问题需要结合实际情况来看。补偿款主要分为房屋补偿和土地补偿两部分，房屋补偿通常归产权人所有，土地补偿则涉及集体经济组织成员权益。如果是农村宅基地拆迁，土地补偿款一般归村集体所有，再由集体分配给符合条件的村民。对于城市房屋拆迁，补偿款原则上归房产证登记的权利人，但若存在共有产权情况，需按产权比例分配。遇到家庭内部纠纷时，比如房产登记在父母名下但子女出资翻建，这类情况建议先协商解决。若协商不成，可根据出资证明等材料主张相应权益。对于婚内取得的拆迁补偿，若房产属于夫妻共同财产，补偿款也属于共同财产范畴。特殊情况下如存在安置房指标，还要考虑是否符合当地安置政策。实际操作中，拆迁补偿协议是确定款项归属的重要依据，签字前务必仔细核对条款。若对补偿方案有异议，可在签约前提出复核申请。各地拆迁政策存在差异，必要时可向专业机构咨询当地具体执行标准。- AI整理生成 - 收起