拆迁补偿到底怎么算？标准是什么？

拆迁补偿的计算主要依据房屋性质、面积、地理位置等因素综合确定。补偿标准通常由地方政府制定，不同城市和区域会有所差异。常见的补偿方式包括货币补偿和产权调换两种形式。货币补偿金额一般参考周边类似房地产的市场价格，产权调换则是提供同等价值的安置房。除了房屋本身价值，补偿还可能包含搬迁费、临时安置费等附加费用。实际操作中，评估机构会对被拆迁房屋进行实地勘察和价值评估，出具评估报告作为补偿依据。如果对补偿方案有异议，可以申请复核或向有关部门反映。需要注意的是，违章建筑通常不在补偿范围内，但具体情况还要结合当地政策来判断。- AI整理生成 - 收起