离婚时出轨方怎么分房产？

夫妻离婚时房产分割主要看产权登记情况和购房资金来源。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。若一方存在出轨行为，法院在判决时会适当考虑过错因素，但不会完全剥夺其财产权利，通常可能对无过错方给予10%-30%的倾斜分割。婚前个人全款购房且登记在自己名下的房产属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后有共同还贷或装修投入，非产权方可获得相应补偿。父母出资购房的情况较为特殊，需要结合出资凭证、购房时间等证据来判断性质。实际操作中建议双方先协商处理，协商不成再诉诸法律程序。法院会综合考量房屋现状、子女抚养、双方经济条件等因素作出裁判。需要注意的是，相关财产分割协议最好通过书面形式固定下来，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起