已交契税和维修基金但没交物业费，现在能退房吗？
房子契税和维修基金都交齐了，但物业费、暖气费和垃圾清运费还没缴纳。这种情况下，我还能申请退房吗？需要承担什么违约责任？
其他答案
能否退房主要取决于购房合同约定和实际情况。已缴纳的契税和维修基金与退房没有直接关系，这些费用通常是在房屋交易过程中产生的税费和专项费用，退房时可能涉及退还问题，但需要根据交易进度和规定办理。物业费属于业主与物业公司之间的合同关系，未缴纳物业费不影响房屋买卖合同的效力。但如果开发商或前业主存在物业费欠缴情况，可能需要在房屋交割时结清。退房的关键在于是否符合合同约定的退房条件，比如开发商是否构成根本违 展开
2025-04-23 05:15
来自北京市
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