婚前做过财产公证，离婚时房产怎么分？

婚前财产公证具有法律效力，能明确房产归属。如果公证明确房产为一方个人财产，离婚时另一方无权分割。若公证约定为共同财产，则按比例分配。需要注意的是，即使做过公证，婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方仍可能主张权益。实际操作中，法院会结合公证内容、出资情况、婚姻存续期贡献等因素综合判定。建议保留购房合同、还款凭证等材料，若涉及复杂情况，可考虑通过协商或诉讼解决。- AI整理生成 -