婚后买的或别人送的房子，算夫妻共同财产吗？

婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产需要区分具体情况。如果是夫妻双方婚后用共同收入购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也会被认定为共同财产。若购房资金来源于一方婚前个人财产且能提供明确证据，可能被认定为个人财产。关于他人赠送的房产，关键看赠与人是否有明确表示赠与给某一方。比如父母出资购房，如果有书面协议或明确表示赠与子女个人，可视为个人财产；如果没有特别说明，婚后赠与的房产一般视为对夫妻双方的赠与。房产登记方式也会影响财产性质。如果婚后房产登记为夫妻双方共有，则直接认定为共同财产。若只登记在一方名下，另一方可通过举证共同还贷、装修出资等行为主张部分权益。涉及财产分割时，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续期间对房产的贡献等因素进行判定。建议对重要财产约定最好采用书面形式，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起