新一期LPR为何维持不变？这是否意味着房贷利率已触底，未来还有下降可能吗？

新一期LPR维持不变，主要是当前经济开局良好，融资成本已处历史低位，且银行利润空间收窄与外部汇率压力等因素叠加，使得短期内降息必要性不高。这并不意味着房贷利率已触底，未来仍存在下降可能。专家预测二季度可能会有30个基点的降息，这将有效降低企业和个人的贷款成本，刺激消费和投资。同时，存款利率可能相应下调，全面降准的可能性也在增大，这些都将为市场提供更多低成本资金，进而可能对房贷利率产生影响。因此，未来房贷利率仍有下降空间。- AI整理生成 - 收起

LPR维持不变主要受多重因素影响。当前经济企稳回升，企业融资成本已处于历史低位，银行息差压力较大，此时下调LPR可能进一步压缩银行利润空间。同时外部汇率波动也对利率政策形成制约，需保持内外平衡。从市场角度看，前期的降息效果仍在释放，短期内政策观察期延长。 房贷利率是否触底需动态观察。虽然当前5年期LPR已处于较低水平，但若二季度经济复苏不及预期，不排除通过降息刺激需求。存款利率下调预期和全面降准的潜在空间，也为房贷利率进一步下行创造条件。未来是否调整将取决于宏观经济走势与政策调控节奏，购房者可关注季度内政策窗口。- AI整理生成 - 收起