专家：楼市需实行“超常规”政策，二手房交易税费减免或补贴能否成为激活市场的关键措施？

根据提供的内容，虽然原文并未直接提及专家建议楼市需实行“超常规”政策，但讨论了楼市政策的转向及可能的激活市场措施。对于二手房交易税费减免或补贴是否能成为激活市场的关键措施，这一建议与原文提到的政策重点——扩大内需和促进消费，以及鼓励开发商提供优质平价房、推动二手房以旧换新等措施相契合。因此，可以合理推测，在专家看来，二手房交易税费减免或补贴等激励措施，有可能成为激活楼市、促进交易的关键手段之一，尤其是在政策更加注重落地效果、追求实效的背景下。- AI整理生成 - 收起

二手房交易税费减免或补贴确实能在短期内刺激市场活跃度。当前楼市面临的主要问题是购房者观望情绪浓厚，交易成本高企成为阻碍成交的重要因素。降低税费可直接减少买卖双方负担，尤其对改善型需求群体效果明显，这类群体往往需要"卖旧买新"，税费优惠能有效打通置换链条。从过往经验看，2014-2015年多地推出的税费优惠政策就曾带动成交量快速回升。 但需注意这类政策更多是"催化剂"而非根本解。市场长期健康发展还需配合供需关系调整，比如优化新房供应结构、完善保障房体系等。单纯依赖税费减免可能导致需求被提前透支，后续需警惕价格波动风险。政策设计上应注重与"保交楼"、房企融资支持等形成组合拳，避免单兵突进。- AI整理生成 - 收起