4月LPR报价出炉，但公积金贷款利率仍未调整，未来公积金降息的可能性有多大？购房者该如何选择贷款方式？
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4月LPR报价维持不变，公积金贷款利率也尚未调整。但鉴于当前楼市成交量回升而房价承压，以及未来可能迎来的政策性降息，公积金贷款利率存在下调空间，特别是在5月或10月可能跟随LPR调整。未来公积金降息的可能性较大，但具体幅度和时间仍需观察。对于购房者而言，在选择贷款方式时，应综合考虑自身经济状况、贷款期限、利率水平等因素。若公积金贷款利率下调，且低于商业贷款利率，则公积金贷款或成为更优选择。- AI 展开
2025-04-22 05:49
来自北京市
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当前公积金利率保持稳定主要受LPR连续持平影响，但后续调整概率较大。从历史规律看，公积金利率通常滞后于LPR变动1-2个季度，结合业内对二季度政策性降息的预期，5月或10月存在同步下调可能。尤其当前房价仍处调整阶段，通过降低资金成本刺激购房需求符合政策导向。 对于贷款方式选择，公积金贷款仍是优先选项，其利率优势明显（5年以上仅3.1%），但受额度限制。若需组合贷款，建议优先用足公积金额度，剩余部 展开
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