房子赠送给别人，什么时候才算真正生效？
其他答案
房产赠与的生效需要完成两个关键步骤。赠与双方签订书面赠与合同后，合同即产生法律效力，但此时房产所有权尚未转移。只有当受赠人持相关材料到不动产登记机构办理过户登记，登记完成后房产才真正属于受赠人。需要注意的是，赠与过程中产生的契税、个人所得税等税费需按规定缴纳，部分地区还要求对赠与合同进行公证。如果赠与的房产存在贷款未结清或抵押情况，需先解除权利限制才能办理过户。实际操作中建议提前咨询当地登记部门， 展开
2025-04-22 00:16
来自北京市
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