租房合同签了到底算不算数？

租房合同一旦签订就具有法律效力，双方都应当遵守合同约定。合同是否有效主要看几个方面：签订合同的双方是否具备完全民事行为能力，合同内容是否违反相关规定，是否存在欺诈、胁迫等情形。只要这些条件都符合，合同就是有效的。租金、租期、房屋用途等关键条款需要明确约定，避免日后产生纠纷。如果房东或租客任何一方违约，另一方可以依据合同主张权利。比如房东提前收房，租客有权要求继续履行合同或索赔；租客拖欠租金，房东可按合同约定解除合同。口头约定很难举证，重要事项务必写入合同。合同签订后建议留存好原件，租金支付尽量通过银行转账并备注用途。遇到纠纷可以先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过法律途径维权。- AI整理生成 - 收起