离婚时租住的房子该怎么分？

离婚时租住的房子处理需要区分不同情况。如果房子是夫妻共同租赁的，租赁合同上写着双方名字，那么离婚后双方可以协商由谁继续居住，但需要与房东重新签订租赁合同。若只有一方签署了租赁合同，原则上该方有权继续居住，但实际处理时会考虑双方实际居住需求和经济状况。对于公租房这类政策性租赁住房，分配和处置有特殊规定。通常需要向住房保障部门申请，由他们根据家庭人口、收入等情况重新核定承租资格。如果不符合条件，可能需要腾退房屋。值得注意的是，租赁房屋的装修投入和租金支出在婚姻存续期间属于夫妻共同财产部分。离婚时对装修残值可以协商补偿，若协商不成可根据相关规定进行分割。实际操作中建议保留好租金支付凭证和装修支出证明，这对后续财产分割会有帮助。- AI整理生成 - 收起