卖房合同只有一方签字算数吗？

卖房合同只有一方签字通常不具备法律效力。合同需要买卖双方共同签字确认才能生效，这是保障交易双方权益的基本要求。如果只有卖方签字而买方未签，这份合同对买方没有约束力，反之亦然。实际操作中，双方签字意味着对合同条款达成一致，任何一方反悔都可能面临违约责任。房产交易涉及金额较大，建议通过正规中介机构或专业平台办理。签订合同时要注意核对双方身份信息、房产证信息、交易价格等关键条款。若发现合同存在单方签字情况，应及时补签或重新签订规范合同。对于已经支付定金但未完成签约的情况，需要根据支付凭证和双方实际履行情况来判断责任归属。为避免纠纷，最好在支付款项前确保合同完整签署。如果遇到争议，可以寻求专业法律人士帮助厘清责任。- AI整理生成 - 收起